【子育て世代はチェック】子育てを中心とした家探しは何を見るべきか

不動産の家探しでは、チェックをするポイントが単身者とファミリーでの購入とでは異なります。

ここでは子育てを中心に考えた場合の家探しを見ていきます。

子育て
 

家族構成によって物件選びの違いはあるか

家族構成によって家探しをする条件が異なる為、物件の選び方に変化があります。

単身者では利便性の良い物件を探すことが多く、周辺に飲食店やコンビニがあったり、駅から近い物件を探す方が多くなります。

子供がいる世帯のファミリーでの家探しでは、利便性よりも子供にとって環境の良い物件を優先して探すことが多くなります。

また、ファミリーでの家探しでは家族の意見が反映されるので事前に家族間でのお打合せが重要となり、後々揉めない為の対策にもなります。
 

子育て世代では住環境が重視される

ファミリーでの家探しでは重視されるポイントして住環境が挙げられます。

小さな子供は動き回ることが想定されるので、住環境以外にも住居の構造や周囲への影響も考えるべきです。

①治安の良い立地か
人が集まる駅から近い物件や繁華街が近いなどいろいろと施設、お店がある立地は治安が悪くなる場合があります。

子供1人で出歩けるか夜間は外灯があるかなど物件の周囲の環境もチェックすると良いでしょう。

②公園が物件の近くにある
子供が遊ぶために近くに公園がある物件のニーズは高くなります。

子供に限らず家族での散歩などで広い公園があると息抜きが出来るスペースとなります。

また、緑が多い住環境を求める方も多く人気のある条件です。

③同世代の子供がいるか
周辺に同世代の子供がいるかも家探しのポイントとなります。

同世代の子供がいると、子供にとっても大人にとっても友人がつくりやすい環境となる為、近所付き合いもしやすくなります。

長く住まれている方が多い物件や以前に開発された街並みに建っている物件に関しては子育てが終わっている世帯も多く、子供の声や物音によってトラブルになることがあるので注意しましょう。

④集合住宅では階数や構造も重要
上下階を自分で利用出来る戸建てやテラスハウスなどの場合は、上下階の音に関しては気にする必要がすくなくなります。

マンションなどの集合住宅を選ぶ場合には騒音トラブルになることもあり、足音などの衝撃を軽減できるようなクッションのあるフローリングやカーペット、二重床構造になっている物件を選ぶと良いでしょう。

音の問題で不安がある場合には、敢えて1階の物件を選ぶことで階下への音の問題をクリア出来る為、1階の物件を探す方もいます。

⑤教育機関が近い
子供が小さいうちは幼稚園、小学校などの教育機関が近隣にあることを希望される方は多いです。

通園・通学が楽になる点と、安全面を考えても近くに教育機関があることは大きなメリットとなります。

⑥医療機関の有無
子供が小さいうちは病院行くことが多くなったり、家族が多ければ病院へ行く機会も増えてきます。

その為、小児科、内科、産婦人科や救急指定されている病院などを調べておくといざというときに便利です。
 

生活しやすい間取りや設備になっているか

実際に住む間取りも快適に生活をする為に重要なポイントです。 

人気がある間取りなどを見ていきます。

①広いLDK
リビングは1日の中でも過ごす時間が長くなる為、一家団欒の為にリビングが広くとれる間取が人気です。

また、料理をしながらでも家族やリビングを見渡すことが出来るカウンターキッチンは人気の設備です。


②リビングを必ず通る階段は人気
子供が小さい場合はリビングを通って2階に行く、リビングin階段は家族が帰ってきた際に顔が見れるので戸建てやテラスハウスの場合、好まれることがあります。

③階段のマンションはネックに
マンションにはエレベーターが付いていると思われがちですが、エレベーターが付いていないマンションも存在します。

赤ちゃんがいる世帯ベビーカーが必須となり、上階への持ち運びは難しくなる為、エレベーターのある物件を希望される方は多くなります。

④インターネット環境
インターネットを利用する世帯は多く、通信費も安くはありません。

インターネット環境が導入済みの物件や導入のしやすい物件を選ぶことで月々のランニングコストを下げることも出来ます。。

現在ではリモートワークやリモート学習などの利用頻度も高まりインターネットが必要不可欠となっていることもあり需要は高まっています。

⑤収納が多い物件
長く住んでいるとどうしても荷物が増えてきてしまいます。

趣味が多い場合や子供の成長につれて荷物も増える為、室内に出さないように収納力のあるお部屋は人気があります。
 

まとめ

口コミサイトやコミュニティーサイトなどの情報で環境の良い街を調べることも出来ますので環境を求めて家探しをされる方は利用してみると良いでしょう。

この記事を参考に住環境や子育てのしやすい物件を探してみてください。

ポイントを押さえることで家探しがスムーズに行くことがあります。


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【記事編集者 いえぴた編集部】
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不動産の買取りを専門を専門とした関連サイト「不動産買取ナビ」も運営。

投稿日: 2020/10/16
最終更新日: 2021/03/12

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