無職でも賃貸物件は借りられる?お部屋探しを成功させるコツ

無職でも賃貸物件は借りられる?お部屋探しを成功させるコツ

いえぴた・不動産買取ナビ事務局のコラム

転職のタイミングや就職の際にお部屋探しをされる方は多いと思います。
その中でも内定をされている場合は入居審査に通りやすくなります。
では無職の状態でもお部屋を借りることは出来るのでしょうか?

■内定が出ている場合は借りやすい
まず、転職の都合などでお部屋探しをしている場合、次の仕事の内定が取れているのであれば比較的お部屋は借りやすくなります。
賃貸では申し込みをする際に申込書に勤務先や年収などを記入する欄があります。勤務先などがしっかりと記入出来ると大家さんが安心出来る為、審査が通りやすくなります。
この場合、内定通知書や雇用条件の記載がある書面を要求されることが多くなります。実際に勤め先が決定しているか確認が必要なためです。
転職のタイミングでお部屋探しをされる方は勤務先より内定通知書などの書類を準備してもらうように事前に連絡しておきましょう。

■無職でも部屋は借りられるのか
退職を機に他県に引越す方なども多く、一時的に無職になる方もいます。
この状況の場合でもお部屋を借りられる場合があります。
しかし、基本的には自身が希望する条件のお部屋には住めないことが多いです。
賃貸には審査がある為、「どうやって家賃を払うのか」を当然見られます。

【無職でも借りられるケース】
① 連帯保証人の身元、勤務先などがしっかりしている場合
② 保証会社の審査に通った場合

① に関しては大家さんや管理会社が寛容で理解があることが大前提ですのでそのような物件を探さなくてはならないのでお部屋探しの難易度は高くなるでしょう。

無職でお部屋を借りる場合は②のように保証会社の審査を受けることが多くなります。保証会社の審査でも勤務先や年収を見られます。その為、保証会社にもよりますが預貯金での審査が可能な保証会社もあります。その場合は最低でも家賃の一年分以上の預貯金を求められることがあります。これも目安であり、物件や保証会社によって異なるので事前に確認する必要があります。


■借りられるお部屋はどうやって探す?
このような状況でお部屋探しをされている方は何が何でも引越しをされたい方が多いのではないでしょうか。
しかし、不動産会社に来店したからといって必ずしも見つかるわけではありません。なかには条件を聞いただけで断られてしまうケースも少なくないでしょう。
お部屋探しを成功させるためには住みたい地域の不動産会社に要望を伝えることで、該当する物件を紹介してくれます。不動産会社にリクエストをして良いお部屋探しをしてみましょう。

いえぴたでは不動産会社へお部屋探しのリクエストが出来ます。お部屋探しでお困りの方は是非、ご利用ください。

2020/06/01

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