【賃貸部屋探し】内覧・申込に必要な書類を事前に揃えよう

新生活を始める、更新の為に引越す、お部屋を広くしたいなどさまざまな事情で部屋探しをされる方がいます。

引越しを多くされている方はお部屋探しや手続きも慣れているとは思いますが、初めての引越しや久しぶりに引越しをする方は何を準備したら良いのでしょうか。

お部屋探しに不慣れな場合、まず何が必要かということが良く分からないと思います。
それもそのはず事前にこれを用意してくださいとは言われることは無いからです。
ましてや予約をせずにそのまま不動産会社に伺うことがあればなおさら分かりません。
賃貸を申し込むためには何が必要となるのでしょうか?

ここでは賃貸のお部屋探しでお申込みに必要な書類などをピックアップします。

■内覧の際に必要なもの
お部屋の内覧をする際には何か用意しなければならないと思うかもしれませんが、基本的には用意するものはありません。スリッパなどは基本的には不動産会社が用意してくれます。気になる場合は自身のスリッパを用意しましょう。
また、資料に書き込むための筆記用具、メジャーや方位磁針(不動産会社で用意がある場合があります)なども気になれば持参しましょう。

■賃貸の申込時に必要なもの
お部屋の内覧が終わり、お部屋が決まった場合お申込み手続きが必要となります。
お申込みのあと入居審査となるため、ここでは書類などが必要となります。

・身分証明書(免許証、保険証、パスポート ※顔写真付きが望ましい)
・印鑑(認印でOK)
・収入証明書コピー(源泉徴収票、自営業などの場合は確定申告書、新社会人の場合は内定通知書)
・連帯保証人の情報 ※連帯保証人が必須な場合
・緊急連絡先 ※保証会社が必須な場合、親族の方の連絡先

また申込みの際には個人の情報、勤務先の情報(資本金などの詳細情報が必要)、勤務先住所が必要となります。また、連帯保証人が必要な場合は契約者と同様に連帯保証人の情報や勤務先などの情報が必要となりますので事前に確認をしておくと手続きがスムーズです。


■なにも準備をしていないとどうなる?
上記のような書類が準備出来ていない場合でもお申込みをすることは可能です。
ただし、基本的に申込書の必要欄を全記入、審査書類が揃っていないと受付けてもらえないケースも多くあります。
不足書類などがある場合は後からFAXや郵送をしなければならなくなるので手間が掛かります。遅れた分だけ審査も伸びますし最悪のケースは準備が出来ない・大幅に遅れてしまう場合は断られてしまうこともあるのでやはり事前に準備しておくと良いでしょう。



2020/05/11

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