茨城県の土地の相場

茨城県で土地の購入を考える際には相場を知ることは大切です。

土地の価格は地域によっても異なる為、自分の希望する住みたい地域の物件がどのくらいの価格かを知っておくことで予算が組みやすくなり、住まい探しもスムーズに行うことが出来ます。

土地


土地の価格が高くなる要因を知る


土地の購入では物件が高くなる要因があり、希望条件を多く挙げすぎるととても高額となってしまことがあります。どのような要因で価格が高くなるかを捉えておきましょう。

【土地の価格が高くなる要因】

駅からの距離:駅からの距離が近ければ価格が高くなり、バス便など駅から離れる場合には価格は安くなる傾向があります。利便性の良い物件は高くなる傾向にあります。

周辺環境の利便性:急行や快速が止まる駅は価格が高くなります。また商業施設が充実している地域も高くなる傾向があります。

用途の制限:地域によって建てられる建築物決まっている為、より高く大きな建物が建てられる駅前などの物件は高くなる傾向にあります。

道路:土地に接続する道路によっても建築の制限を受けたり、場合によっては建物を建てられないというケースがあります。その為、一般的に道路に接していて建築がしやすい物件は高くなります。

付加価値:敷地が広く、庭が広い物件は土地の価格が高くなります。また、土地の形が良い物件なども価格が高くなる傾向にあります。


基本的に利便性が優れていたり、快適さがより良い物件などは需要が高く、価格が高くなる傾向にあります。その為、希望条件に優先順位をつけることで希望に近い物件が絞り込めるようになります。
 

茨城県の土地の相場


茨城県土地相場
※(引用:ハトマークサイト「Statistics Data」)


-------------------------------------------------------------------------------------------------------
【記事編集者 いえぴた編集部】s
お部屋探しや住まい探しのリクエスト、不動産のご相談一括サイト「いえぴた」が運営しております。
賃貸や不動産の購入に関連した情報やご相談やお悩みについてご紹介致します。
不動産の買取りを専門を専門とした関連サイト「不動産買取ナビ」も運営。
 
投稿日: 2021/09/06
最終更新日: 2021/09/06

いえぴた・不動産買取ナビ事務局【該当の会社がない場合】

いえぴた・不動産買取ナビ事務局【該当の会社がない場合】
住所 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2-19-19
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜日・水曜日
店舗HP https://iepuro.amebaownd.com/

不動産コラム
COLUMN

いえぴた・不動産買取ナビ事務局【該当の会社がない場合】

2021/09/27

いえぴた・不動産買取ナビ事務局【該当の会社がない場合】

いえぴた・不動産買取ナビ事務局【該当の会社がない場合】

2021/09/26

いえぴた・不動産買取ナビ事務局【該当の会社がない場合】

いえぴた・不動産買取ナビ事務局【該当の会社がない場合】

2021/09/06

いえぴた・不動産買取ナビ事務局【該当の会社がない場合】

いえぴた・不動産買取ナビ事務局【該当の会社がない場合】

2021/09/06

いえぴた・不動産買取ナビ事務局【該当の会社がない場合】

いえぴた・不動産買取ナビ事務局【該当の会社がない場合】

2021/09/06

いえぴた・不動産買取ナビ事務局【該当の会社がない場合】

全ての不動産コラムを見る

希望物件をリクエスト

希望条件を登録してプロからのご提案を待つだけです!

希望条件を登録する