部屋探しで失敗しないコツとは

部屋探しで失敗しないコツとは

いえぴた・不動産買取ナビ事務局のコラム

お部屋探しで物件を探す場合はポータルサイトを眺めながら物件の情報を収集することが一般的です。
しかし、どの物件が自分に合っているのか、生活がし易いかの判断がなかなかしづらいものです。
ここでは失敗しない部屋探しの方法を見ていきます。

【お部屋探しのコツとは】

お部屋探しをしているとついつい条件が良さそうな物件や新しい物件に目が行きがちです。
しかし、いざ問い合わせてみると既に決まっていることがあります。
これは多くの方が似たような条件で物件を探していている為です。
特に引越シーズンでは物件の動きも早く、特に築年数の新しい物件は物件数が少なくなるため競争のような状況となります。また、ポータルサイトの情報も情報の掲載や取り下げに
時間がかかり古い情報が残っていることがあります。

物件が決まってしまっているため、再度探さなければならずなかなか希望に近い物件が出てこなくなってしまう状況になります。

お部屋探しのコツは「物件から探す」ではなく、「不動産会社に探してもらう」というほうが希望に近い物件に巡り合えるかもしれません。

【なぜ不動産会社に相談するのか?】

不動産会社に相談する理由は不動産では幅広く公開されていない物件の情報を持っていたり、退去の情報が出た物件や新築物件の情報を入手出来るからです。
つまり最新の情報を不動産会社が提供してくれます。

また、ポータルサイトでは引っかからない情報で条件の良い物件を紹介してくれることもあります。
例えば築年数を限定した場合、指定していない築年数の物件ははじかれてしまいます。しかし実はリノベーションされている物件で室内状況が良いという物件で条件に当てはまることもあります。

不動産会社に相談するメリットとしてはほかに初期費用が安くできる物件、賃料が下げらる物件なども事前に知ることが出来るという点です。

実際に「ポータルサイトでは賃料は安く出来ないけど窓口で紹介する場合は相談にのります」という大家さんもいらっしゃいます。

事前にどういった不動産会社かも知ることが出来るので安心してお部屋探しに臨むことが出来ます。

【不動産会社どのように探すか】

いえぴたでは探したい地域や希望条件をリクエストすることで不動産会社から提案をしてもらうことが出来ます。

不動産会社からのアドバイスや提案を受けたい方や最新の情報をもらいたい方は利用してみるのも良いのではないでしょうか。

2020/01/12

いえぴた・不動産買取ナビ事務局

いえぴた・不動産買取ナビ事務局
氏名 いえぴた・不動産買取ナビ事務局
住所 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2-19-19
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜日・水曜日
店舗HP https://iepuro.amebaownd.com/

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