女性の一人暮らしの賃貸お部屋探しのポイント。賃貸でのお部屋選びでは何を重視するか

進学、就職、転職などのタイミングで一人暮らしをする方は多くいます。賃貸のお部屋探しで希望される条件は男性も女性も似たような条件となります。

しかし、女性が賃貸物件を選ぶ場合はセキュリティーや防犯面などにも気を配りたいものです。
今回は女性の一人暮らしの際の賃貸のお部屋探しのポイントについてご紹介いたします。

一人暮らし
 

賃貸での女性の一人暮らしでは防犯面も考える


賃貸での女性の一人暮らしでは防犯面も重視したいところです。セキュリティーに関しては男性、女性問わず防犯意識の高い方は必須項目となっています。

特にここ最近では事件性のある犯罪も多く、なんでこんなことがというニュースを目にする機会が増えてきました。

その為、防犯に対する意識は高まってきており、建物や室内の設備の他に自身の意識、行動も見直す必要があります。

建物・室内の防犯


賃貸アパートや賃貸マンションの中には防犯面を考えた物件もあります。一般的なものを紹介いたしますのでどのような設備が自身には必要か考えてみましょう。

オートロック付きの賃貸マンションや賃貸アパート

最近ではオートロック付きの賃貸マンションや賃貸アパートも増えています。また、オートロックでも種類があり集合住宅で共通のオートロックキーや高級なものだと指紋認証のオートロックなどもあります。

オートロックは防犯面に優れますが、絶対的なものではありません。例えば入居者が開錠したタイミングで進入されたり1階や2階程の高さであれば飛び越えられてしまう可能性がありますので過信のし過ぎは禁物です。

共用部や廊下に防犯カメラ

防犯カメラ自体には防犯機能はありませんが、防犯カメラが設置されていることにより犯罪を未然に防ぐことにつながります。また、何か事件やトラブルがあった際でも証拠となる為安心材料が増えます。分譲マンションには設備ですが、最近では賃貸でも導入している物件が増えています。

管理人がいるマンション

管理人がいるマンションは分譲マンションに多く、分譲マンションが賃貸されている場合となりますが、物件数は多くはありません。有人での管理となる為、安心感はありますが分譲マンションの管理契約によりますので24時間常駐していることは少なくなります。

TV付モニターホン

最近では玄関前のインターホンにカメラ機能が付いているものを設置するケースが増えてきました。カメラ機能があることにより玄関を開ける前に確認をすることができ、不審に感じた場合は居留守を使うことが出来ます。身近な防犯対策で効果の高い設備です。

ディンプルキーなどの防犯性の高い鍵

ディンプルキーなどの鍵はピッキング対策に有効な鍵となり、開錠が困難なため進入を防ぐことが出来ます。
またカードキーやICチップなどに対応した鍵も防犯性が高い鍵となります。

シャッター付きの窓

賃貸アパートなどの1階住戸の場合、物件によっては窓部分にシャッターが付いている物件もあります。上げ下ろしの手間はあるものの有効な防犯対策となります。

ホームセキュリティー

賃貸の物件によってはセコムなどと連動したホームセキュリティーの設備がある物件があります。
防犯性はあがりますが、無料で利用出来るとは限りません。場合によっては月額費用が必要となる為、家賃の予算との相談となりそうです。


自分で気を付ける防犯


建物設備や室内設備だけに頼るのではなく、自身で防犯をするという意識が必要となります。自分自身で気を付けることで防犯性は格段に高まります。

玄関ドアの閉め忘れ

玄関ドアの閉め忘れは朝に急いで外に出たり、疲れて帰ってきて閉め忘れるというケースは起こり得ることです。防犯性の高い鍵などの場合でも鍵が開いていては効果がありません。不在でも在宅でも鍵はしっかりと施錠するよう習慣づけるようにしましょう。

室内の窓の閉め忘れ

暑い時期に開けっ放しになっていたり換気などで閉め忘れたりはしていませんでしょうか。特に夜間などはカーテンなどで見えにくくなる為、閉め忘れてしまいがちです。窓が空いていれば開錠の手間がなく侵入出来てしまうので注意しましょう。

洗濯物を干す際の注意

女性の一人暮らしの場合に洗濯物を干す際にも注意が必要です。女性のものだけを干す場合、女性が住んでいるということが分かってしまいます。また女性用のインナーなどの盗難被害あることから対策が必要となります。

男性用の服と一緒に干したり、人の目線に触れないようにする、極力室内で干すなどの工夫をしたほうが良いでしょう。

エレベーターなどでも注意する

普段利用しているエレベーターなども利用する人が顔なじみの方だけとは限りません。配送や訪問などでいろいろな人が出入りをしていますので注意する必要があります。また自身が何階でどこに住んでいるかなどを悟られない工夫も必要です。

表札を出さないようにする

物件によっては郵便受けなどに表札を出すように言われるケースがありますが、名字のみとしフルネームは避けるようにした方が良いでしょう。特段、表札を出さなくても良ければ出さないことも防犯につながります。

玄関ではすぐ出ないようにする

インターホンが鳴った場合でもすぐに出るのは得策ではありません。ドアチェーンやドアスコープなどを上手く利用し、不審と感じる場合には出るのはやめましょう。
 

賃貸物件でも簡単に取り入れられる防犯グッズで対策


気に入った賃貸物件があっても防犯面が不安に感じることがあるかもしれません。その場合は簡単に購入出来る防犯グッズで解消出来ることがあります。

玄関や窓にステッカーを貼る

警備会社のステッカーや「警戒中」などと書かれたステッカーなどを玄関や窓に貼るだけでも防犯対策となります。侵入するのに気後れする為、侵入を抑止することが出来ます。

防犯フィルムを窓に貼る

窓に防犯フィルムを貼ることで窓が割りにくくなり、飛散することも無い為、侵入者が入りにくくなります。また、日差しの対策にも有効です。

補助鍵を付ける

窓のサッシ枠につけられるため、万一メインの鍵が壊されても補助鍵の部分で窓が止まります。換気の際に閉め忘れても一定の幅しか開かないので防犯性が高まります。

窓にセンサーを設置する

窓が揺れたりした場合に警戒音が鳴りますので不在時でも周辺の方に異常を通知出来ます。

ドアスコープ対策

ドアスコープは相手を確認するのに便利ですが、見づらくはなりますが外からも除くことが可能となります。のぞき見防止のグッズで必要が無い場合には塞ぐことが出来るので室内の様子をのぞかれることが無くなります。

玄関に音が鳴るものを置く

玄関ドアの開閉時に音が鳴るセンサーやチャイムを置くことで人が出入りしたことを音で知らせてくれます。音によっては人が来た際にも良い印象を与えることがあります。


TVインターホン


防犯やセキュリティーの高い賃貸物件は賃料も高い


セキュリティーの対策が取られた物件には新しい物件が多く、物件が新しければ他の条件で探している人も該当してくるのでニーズが高まり、賃料が高くなる傾向にあります。
分譲マンションを賃貸に出している場合も物件数が少なく、賃貸よりも管理、設備が良くなる分、賃料が高くなります。

当然お部屋探しの際には予算を決めて探すことになりますので、自分にとってどの設備が必須かという優先順位を決めておくとお部屋も探しやすくなります。
 


防犯面を考えるなら立地も考える


防犯の面を考えた場合、選ぶ立地によっても選ぶ賃貸の物件は変わってきます。

利便性を追い求めて繁華街の近い物件を選べば多くの人がいる為、防犯面をより考えなければなりません。反対にファミリーに人気の街であれば駅前は比較的落ち着いているのでそこまで防犯面を考えなくても良いかもしれません。

また、賃貸のお部屋探しでは日中に物件を見行くことが多いことから、夜の雰囲気というのが良く分からないものです。駅から距離がある物件を選択する場合は帰り道は暗くないか、街灯があるかなど家まで安全に帰ることが出来るかという点も女性には重要です。 

つい人気のある地域、設備、セキュリティーなどを選びがちですが、もれなく賃料に跳ね返ってきますのでセキュリティーを優先させる場合には住みたい駅から2、3駅ずらすなど希望地域にアクセスが良く、賃料も安くなる地域を探すなどの工夫も必要となります。
 

防犯を考えた物件を選ぶにはどうしたら良いか


賃貸で物件を探す際はインターネットの情報が主となってしまう為、室内の情報は分かるものの実際の環境などが把握できないケースがあります。

賃貸のお部屋探しを不動産会社に依頼することで物件を提案してくれるため、物件が絞りやすくなり、物件以外の情報も聞くことが出来ます。また、条件面などもやりとりをしながら進めることができるので一人で悩むことなく、条件に合うお部屋を探すことが出来ます。

相談をしながら賃貸でのお部屋探しをしたい方は是非、不動産会社にお部屋探しを依頼してみましょう。

(関連記事:住まい探しはインターネットと不動産屋に行くのとどちらが良いか
(関連記事:賃貸物件の基本的な設備と入居者が欲しい設備をご紹介!

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【記事編集者 いえぴた編集部】
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投稿日: 2021/06/13
最終更新日: 2021/07/15

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