注目されるワーケーション。不動産にはどのようにワーケーションの影響があるか

2021年もコロナの影響が強く、引き続きコロナに対応をした生活を強いられそうです。

働き方もワーケーションというスタイルが注目されており、新しい働き方の一つとなっています。

ワーケーションという言葉の意味合いもなかなか聞き馴染みのないものですが、この働き方が選択肢の一つとなれば私たちの生活にも利点が出てくるとされています。

ここでは不動産への影響を踏まえ、広がりを見せているワーケーションについて見ていきます。

ワーケーション

ワーケーションとはどのようなものか

ワーケーションはコロナ発生前から海外では取り入れられており、休暇と仕事がセットとして半分は余暇、半分は仕事をするという働き方です。

日本でのワーケーションは働き方改革の一環として考えられましたが、現在ではコロナ対策としても用いられています。

ワーケーションの効果がコロナ禍でも効果が大きいのではないかと言われており、多様な方面で広がり検討されています。
 

ワーケーションの効果

ワーケーションは積極的に政府が後押しをする姿勢があり、働き方改革のみならず多方面へ作用するとして期待されています。

観光業界ではこのコロナ禍で海外からの需要が減り大きな痛手となっています。

ワーケーションは国内の観光需要を促進する為、経済に良い影響をもたらしてくれると期待されています。

会社が社員のワーケーションを推進することで、自然と社員の休みが分散される効果があります。

通常であれば、行楽シーズンなどのイベントで需要が集中することはありますが、現在はコロナ影響で短期間に人が集中し密状態となる為、リスクが高まってしまいます。

ワーケーションによってこの需要が分散出来れば、密状態となることなく集中して人が集まることが無い為、このような面でも期待されています。
 

不動産投資での需要も高まる

不動産投資においてもワーケーションでの働き方の広がりで、需要が増加傾向です。

観光エリアや古民家、リゾートマンションを今のうちから安く購入し、ワーケーションに対応出来るように先見性のある投資家は動き出しています。

ワーケーションでは働く人のニーズを満たす環境設備が求められ、特にWi-Fiなどのネット通信設備は必須となります。

この不動産投資の動きは個人の投資家以外にも大手企業なども検討をしています。

地方の道の駅に小型ホテルを併設するプロジェクトを積水ハウスと海外の大手のホテルが手を組んで行うと発表しています。

順次全国へ拡大を予定していますが、まず京都県、栃木県、三重県、岐阜県からの運用予定となっています。

環境需要の重大な役割を担っている道の駅では、このプロジェクトが上手くいけば需要の拡大が見込めそうです。
 

ワーケーションに向いている人は?

ワーケーションのニーズが高まりを見せていますが、ワーケーションに適した人はどのような人なのでしょうか。

現状では少数に限定されると思われ、デジタルワーカーなどでパソコンで仕事をメインにする人で個人で運営しているような人がまずは対象となりそうです。

コロナの影響でテレワークを推進されていますが、ワーケーションを行おうとすると会社員では厳しく、会社の許可が必要となります。

ワーケーションを導入しようとした場合、仕事の整理を行い、こなせる仕事だけを観光地に持ち込み仕事をしながら余暇を過ごすという方法はとれそうです。

ワーケーションは場所は違えど在宅でのテレワークとの違いはそう見られません。

ワーケーションが浸透することでコロナ対策と働き方改革の両面を対策でき、この効果で地方の不動産や観光にも影響が期待できます。


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【記事編集者 いえぴた編集部】
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投稿日: 2021/01/15
最終更新日: 2021/03/13

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